¿Qué es lo que hace una empresa constructora?

Sobre una empresa de construcción

Los detalles de la descripción del trabajo de un ejecutivo de la construcción dependen en gran medida del lugar que ocupe dentro de la jerarquía de una empresa de construcción. Un ejecutivo de alto nivel, como el director general (CEO) de una empresa de construcción, puede encargarse de mantener la empresa en funcionamiento asegurándose de que los empleados de nivel inferior conozcan y hagan su trabajo. También puede ser la cara de la empresa cuando se trata de grandes proyectos, aunque el tiempo que pasa en una obra real puede ser limitado. Un ejecutivo de nivel inferior puede desempeñar más bien una función de director de obra, supervisando proyectos específicos y actuando como líder del equipo para otros que trabajan en el proyecto. Este líder de nivel inferior puede estar en contacto frecuente y directo con el cliente, asegurándose de que el proyecto terminado cumple todos los requisitos necesarios para satisfacer al cliente y cumplir el contrato.

Un director general suele supervisar el funcionamiento de toda la empresa de construcción, respondiendo ante el consejo de administración y tomando decisiones que afectan a las operaciones diarias del negocio. Puede ser la cara pública de la empresa, reuniéndose con clientes de alto nivel y atrayendo nuevos negocios. Las decisiones sobre las operaciones generales de la empresa -desde los salarios hasta las políticas de vacaciones o la compra de equipos- también pueden recaer en un ejecutivo de la construcción de este nivel.

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Descripción del trabajo del propietario de una empresa de construcción

Los directores de obra pueden tener una oficina principal, pero pasan la mayor parte de su tiempo en una oficina de campo in situ, donde supervisan los proyectos y toman decisiones sobre las actividades de construcción. Sus horarios pueden variar.

Los directores de obra suelen necesitar una licenciatura y aprenden técnicas de gestión a través de la formación en el puesto de trabajo. Las grandes empresas de construcción prefieren contratar a candidatos que tengan experiencia en la construcción y una licenciatura en un campo relacionado con la construcción.

Los directores de obra, a menudo denominados contratistas generales o directores de proyecto, coordinan y supervisan diversos proyectos, como la construcción de estructuras públicas, residenciales, comerciales e industriales, así como carreteras y puentes. Tanto un contratista general como un director de obra supervisan la fase de construcción de un proyecto, incluido el personal, pero un director de obra puede también consultar con el cliente durante la fase de diseño para ayudar a perfeccionar los planes de construcción y controlar los costes.

Estos directores coordinan los procesos de construcción para que los proyectos cumplan las especificaciones de diseño y se completen a tiempo dentro del presupuesto. Algunos directores de obra son responsables de varios proyectos -por ejemplo, la construcción de varias viviendas- a la vez.

Ejemplos de servicios de empresas de construcción

Tanto si quiere ser el próximo gran contratista general de su zona, como si cree que puede crear una pequeña empresa de construcción de éxito en un nicho específico, entrar en el negocio de la construcción es un proceso.

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Pero no tema. Sí, hay licencias que solicitar, equipos que comprar y quizás incluso una formación que deberá completar. Pero una vez que tenga un plan de negocios sólido para la empresa de construcción y sepa la dirección que quiere tomar, puede comenzar su propio negocio de construcción.

Tiene sentido. Ya sea para una residencia, un uso comercial, una industria o una obra pública, alguien tiene que construir los edificios, las carreteras y los sistemas que todos utilizamos en nuestra vida diaria. En países desarrollados como Estados Unidos, Canadá y el Reino Unido, el sector de la construcción suele generar entre el seis y el nueve por ciento del producto interior bruto (PIB). Según la Oficina del Censo de EE.UU., en 2014 el sector de la construcción en su conjunto generó 960.000 millones de dólares de ingresos anuales y, según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE.UU., se calcula que empleó a 5,8 millones de personas en 2013, y la empresa media tenía menos de 10 empleados.

Cómo se llama el propietario de una empresa de construcción

Bienes y servicios. Casas, apartamentos, fábricas, oficinas, escuelas, carreteras y puentes son sólo algunos de los productos de la industria de la construcción. Las actividades de esta industria incluyen la construcción de nuevas estructuras, incluida la preparación del terreno, así como las ampliaciones y modificaciones de las existentes. La industria también incluye el mantenimiento, la reparación y las mejoras de estas estructuras.

Organización de la industria. El sector de la construcción se divide en tres grandes segmentos. El segmento de la construcción de edificios incluye a los contratistas, normalmente llamados contratistas generales, que construyen edificios residenciales, industriales, comerciales y de otro tipo. Los contratistas de construcción pesada y de ingeniería civil construyen alcantarillas, carreteras, autopistas, puentes, túneles y otros proyectos relacionados con las infraestructuras de nuestro país. Los contratistas de oficios especiales realizan actividades especializadas relacionadas con todos los tipos de construcción, como la carpintería, la pintura, la fontanería y la electricidad.

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La construcción suele ser realizada o coordinada por los contratistas generales, que se especializan en un tipo de construcción, como la residencial o la comercial. Asumen toda la responsabilidad del trabajo completo, excepto las partes específicas del trabajo que pueden omitirse en el contrato general. Aunque los contratistas generales pueden realizar una parte del trabajo con sus propias cuadrillas, suelen subcontratar la mayor parte del trabajo a contratistas de construcción pesada o de oficios especializados.