¿Cómo se hace un programa de mantenimiento?

Cuáles son las formas de un programa de mantenimiento exitoso tle

Antes de poder aplicar con éxito el mantenimiento preventivo planificado, es necesario comprender bien qué es, en qué se diferencia de otras estrategias de mantenimiento, qué puede aportar y por qué no siempre es la mejor opción para todos los activos.

“Planificado” aquí es lo mismo que programado. Se trata de inspecciones y tareas de mantenimiento que añadimos al programa del equipo de mantenimiento con antelación. Lo contrario es la demanda, que es el trabajo que hacemos cuando ya hay un problema.

El término “preventivo” se refiere a la razón por la que se realizan las inspecciones y tareas con antelación. El objetivo es evitar problemas mayores detectando y solucionando los más pequeños antes de que tengan la oportunidad de crecer.

Nota rápida: ¿hay alguna diferencia entre llamarlo mantenimiento preventivo y mantenimiento de prevención? Durante un tiempo, no se sabía si la gente utilizaba el término preventivo o el de mantenimiento preventivo. Pero parece que hoy en día, la mayoría de la gente se ha decantado por el mantenimiento preventivo.

Y lo mejor de todo es que lo hace con mucho menos estrés por su parte. Ya no hay que ir de un lado a otro apagando incendios. En lugar de eso, puedes salir temprano, encontrar focos de humo cuando existan y poner las cosas bajo control con el menor esfuerzo.

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Las 4 vías para el éxito de un programa de mantenimiento

Una estrategia de mantenimiento exitosa requiere planificar y programar el mantenimiento de los equipos antes de que se produzca un problema. Un buen plan de mantenimiento preventivo también implica llevar un registro de las inspecciones anteriores y de las revisiones de los equipos.

Debido a la complejidad de mantener un programa de mantenimiento preventivo para una gran cantidad de equipos, muchas empresas utilizan un software de mantenimiento preventivo para organizar sus tareas de mantenimiento preventivo necesarias.

El mantenimiento preventivo se utiliza para anticipar y prevenir las averías de los equipos, y lo ideal es que se realice en todos los equipos para evitar fallos relacionados con la edad. Los fabricantes suelen ofrecer recomendaciones para el mantenimiento de un equipo pero, en general, hay tres tipos principales de tareas de mantenimiento preventivo:

Las tareas obligatorias son aquellas que deben realizarse tan pronto como deban realizarse y a menudo incluirán comprobaciones críticas para la seguridad. Las tareas no obligatorias siguen siendo importantes, pero pueden retrasarse sin provocar un fallo crítico o una reducción del rendimiento. Una lista de control de mantenimiento preventivo debe dividir las tareas en obligatorias y no obligatorias.

Programa de mantenimiento del edificio

Un estudio reciente de Jones Lang LaSalle ha revelado que, por término medio, el mantenimiento preventivo supone un retorno de la inversión del 545%. Con un retorno de la inversión como este, simplemente no puede permitirse no tener un plan de mantenimiento preventivo.

Antes de empezar a organizar su plan de mantenimiento preventivo, necesita tener a las personas adecuadas a bordo del plan. Incluya a la alta dirección, a los responsables de mantenimiento, a los técnicos de mantenimiento y a cualquier otro personal que entienda el funcionamiento de su sistema. Esto podría incluir a personas de procesamiento de datos, contabilidad, artesanos y miembros de producción y control de producción.

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Con la ayuda de su grupo de trabajo, establezca los objetivos que espera alcanzar con el sistema. Empiece a formar a su grupo de trabajo en los conocimientos informáticos que necesitarán cuando su plan de mantenimiento preventivo entre en vigor.

Recorra sus instalaciones y haga un inventario de todos los equipos que está considerando incluir en su plan de mantenimiento preventivo, etiquetando los equipos a medida que avanza. Elabore una lista de todos los activos de los que es responsable. Registre los siguientes detalles a medida que avanza, y tenga en cuenta que este proceso es mucho más fácil de realizar y organizar con la ayuda de un buen programa de software de mantenimiento preventivo.

Plan de mantenimiento de los equipos

Esta sección abarca los diferentes aspectos de seguridad relacionados con el uso de la maquinaria y el mantenimiento de las instalaciones y los equipos en el lugar de trabajo. Los empresarios deben tener en cuenta la forma en que sus trabajadores utilizan la maquinaria, y disponer de disposiciones de mantenimiento adecuadas para garantizar que su uso siga siendo seguro.

La empresa no había evaluado los riesgos asociados al uso de la máquina. No había comprobado que la máquina fuera segura tras las modificaciones realizadas al retirar los protectores de pellizco e introducir un rodillo sin protección.

Los empresarios deben pensar en cómo pueden hacer que una máquina sea segura. Las medidas que utilicen para evitar el acceso a las partes peligrosas deben seguir el siguiente orden. En algunos casos puede ser necesario utilizar una combinación de estas medidas:

El protector nasal no se había colocado correctamente porque la formación era inadecuada. El trabajador no tenía experiencia previa y sólo había recibido cinco minutos de formación sobre la sierra. Esto no incluía ninguna instrucción sobre los protectores de la sierra y cómo ajustarlos correctamente. Además, la sierra no era adecuada para la formación.

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